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≈ Gs. 420.655.000
Departamento en venta en Edificio Urban Cumbres, Luque
Edificio Urban Cumbres, Luque
Ubicación aproximada
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 420.655.000
31% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 70.866
venta depto de 1 dor + cochera 1 dorm 1 baño con mampara Cocina con sus respectivos mubles, horno, anafe campana Balcon Incluye una cochera seguridad 24 hs Aires acondicionados en todo los ambientes Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 70.866 Terreno: 45,0 m² Construcción: 45,0 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Año de Construcción: 2026 Niveles construidos: 5 Cocina: integral Edo. Conservación: Excelente Número de Elevadores: 1 Piso En Que Se Encuentra: 1 Calidad de la Construcción: Media Alta Id 44945
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Edificio Urban Cumbres, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 422.460.000
Luque
≈ Gs. 422.460.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 422.460.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 422.460.000
Luque