1 / 9
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Caacupéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
7% bajo la medianaGs. 201,4 k/m²≈ US$ 59 k
Esquina s/ Ruta Caacupé–Tobatí – 1.738 m² Hay terrenos que están bien ubicados y hay otros que trabajan para vos desde el día uno 💥. Esta esquina sobre la ruta principal CaacupéTobatí 🛣️ tiene algo difícil de conseguir: frente a la ruta para ser visto 👁️🗨️ y 100 metros laterales para entrar cómodo, organizar estacionamiento, circulación o un segundo acceso 🅿️🚙. El terreno es plano ✅, con acceso asfaltado y lateral sobre empedrado 🚗, lo que te da tranquilidad todo el año 🌦️. El entorno es mixto, con movimiento constante y servicios en la zona ⚡🚰: ideal para pensar en un local, showroom, oficina, consultorio 🏪🏢 o incluso una vivienda con doble entrada 🏡🔑. 📐 Superficie estimada: 1.738 m² 💰 Inversión: ₲ 350.000.000 🧾 Documentación: Título en proceso de fraccionamiento
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 365.000.000
Gs. 73 k/m²
Cabañas - Caacupé, Caacupé
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 803 564
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
