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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno - Venta, Gran inversión!
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
390 m²
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 280.000.000
45% sobre la medianaGs. 666,7 k/m²≈ US$ 47 k
ATENCION INVERSIONISTAS, TERRENO EN VENTA EN LA CIUDAD DE LUQUE ‼️ Terreno en la ciudad de Luque, Isla Bogado, a 200 mts de la avenida principal📍 📐Dimensiones del terreno: 12,00 x 35,00 mts Total del terreno: 420,00 m2 Amurallado y tejido perimetral, con servicios en puerta 📍 Cercanías: 🏥 Unidad De Salud Familiar Inmaculada Concepción 🚗 Petromax Isla Bogado 🛒 Supermercado Stock Callei ⛪️ Capilla Inmaculada Concepción 📑 Titulado y listo para transferir 💰 GS. 280.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 255 311
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 32.446
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.352.202.000
Isla Bogado, Luque
Gs. 110.000.000
Gs. 294,9 k/m²
Isla Bogado, Luque