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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 647.016.000
Departamento en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
112 m²3 habs.1 baño
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 652.952.000
36% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 110.000
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 782 270
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Ubicado en el piso 5, con una hermosa vista y excelente iluminación natural. Ideal para vivir o para invertir y alquilar. 🔹 76 m² de superficie 🔹 3 dormitorios (1 en suite) 🔹 1 baño social / familiar 🔹 Living – comedor 🔹 Balcón con hermosa vista 🔹 1 cochera 🔹 Totalmente amoblado (opcional) 🏢 Áreas comunes del edificio: 🏊 Piscina 💪 Gimnasio 🍖 Quincho para reuniones 🛡️ Vigilancia y seguridad 🌿 Zona tranquila, segura y con excelente entorno. 💰 Precio: * Con muebles: $110.000 * Sin muebles: $100.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 647.016.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 629.208.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.900.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Laurelty, Luque
