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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
44% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Terreno de 12×40 Superficie: 480 m² Cuenta con: - Rejas altas con portón peatonal y portón basculante - Garaje para 3 vehículos y jardín. - Hall de entrada - Sala comedor y bar completo - Chimenea y jardín interno con tragaluz. - Al frente cuenta con una habitación en suite y una habitación con baño familiar/ social - Cocina amoblada - Amplia galería en forma de L con parrilla y horno a leña. - En la galería se encuentran 2 habitación una en suite y la otra habitación con baño compartido. - Lavadero independiente - Piscina con motor. Obs. La casa cuenta con a.a. y ventiladores, a metros de la propiedad se encuentra farmacias y supermercados abiertos 24/7 Precio: 250.000 Usd. Contactos al: https://wa.link/c7k7t6 0992 267591
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LEGUA INMOBILIARIA
Inmobiliaria+595 981 803 247
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 174.064
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 174.064
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Country Montesol, Luque
Ubicación aproximada