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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 951.269.000
VENDO CASONA - SEMI CENTRO - B° CATEDRAL - ASUNCION - PARAGUAY.-
Catedral, Asunción
435 m²4 habs.2 baños
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 951.269.000
24% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 160.000
2 departamentos en planta baja: Estar, comedor, cocina, baño, zona de servicio, patio interno, y patio delantero. 2 departamentos en Planta Alta: estar comedor, cocina, baño un dormitorio y terraza, lavadero. 2 salones, sin piscina, se puede hacer un quincho en el patio Superficie del terreno 9,30x30,25 (291,25 m2) Total de 391 m2 construidos Dirección: Ntra. Sra. De La Asunción E/ Manduvira Y Jejui
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.753
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.753
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 951.269.000
Catedral, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.022.614.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada