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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.038.787.000
Dúplex en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
190 m²3 habs.3 baños
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.038.787.000
42% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 175.000
Único Dúplex de 3 dormitorios con piscina en venta a minutos del eje corporativo en Barrio San Jorge de Asunción. Distribución: Planta Baja: - amplia sala comedor integrados. - Cocina independiente - Baño social. - Patio con área quincho y piscina -área de lavadero + habitación de servicio. - 2 cocheras techadas Planta alta: -1 dormitorio en suite con vestidor y baño privado. - 2 dormitorios secundarios con baño compartido - Sala de estar Superficie de terreno: 180m2 Superficie de construcción: 231,47m2 Año:2009 Obs: El dúplex se encuentra alquilado actualmente ofreciendo una rentabilidad del 5% Descripción de la Ubicación. A 1 cuadra de Av. Santa Teresa Detrás de la Quinta de la Caja de Jubilados Bancarios
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 299.296
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 299.296
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.038.787.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.098.146.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.098.146.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.424.622.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.768.905.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada