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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 267.117.000
VENDO DPTO EN FDO DE LA MORA ZONA NORTE
Fernando de la Mora
28 m²1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 267.117.000
3% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 45.000
¡Oportunidad imperdible en Fernando de la Mora Zona Norte! Presentamos este moderno monoambiente en el Edificio Santa Marina Norte, ubicado estratégicamente sobre la calle B. Vargas, en el barrio Laguna Grande. Una zona de altísima valorización con salida rápida a la Avda. Mariscal López y conexión directa con Asunción. Este departamento de 29 m² situado en el 3er piso es ideal tanto para inversión de renta como para vivienda propia. Cuenta con un ambiente moderno y funcional, cocina totalmente equipada con muebles de calidad, anafe, extractor y heladera. El baño presenta terminaciones de primer nivel y el balcón ofrece una vista despejada y hermosa. El edificio ofrece amenities de primer nivel pensados para tu confort: • Piscina para disfrutar los días de calor • Mini gimnasio equipado • Quincho con parrilla para tus reuniones sociales • Terraza con vista panorámica • Sala de descanso climatizada con TV Inversión: USD 45.000. Obs: La unidad no cuenta con cochera. 15602 ¡No dejes pasar esta chance de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda! Contactanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar o inversión.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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