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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 267.117.000
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN FERNANDO DE LA MORA
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
29 m²1 baño
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5% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 45.000
????️ MONOAMBIENTE EN VENTA – EDIFICIO SANTA MARINA NORTE | FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE ???? Excelente ubicación, en una zona estratégica y de constante valorización, con rápido acceso a Mariscal López, Laguna Grande y Asunción. ✨ Ideal para inversión, renta o vivienda propia. ???? 29 m² | 3er piso ???? USD 45.000 ✅Cocina equipada con muebles, anafe/cocina, heladera y mesada ✅Baño ✅ Balcón con hermosa vista ✅Ambiente moderno y funcional ❌ No cuenta con cochera ???? Amenities del edificio: • Piscina • Mini gimnasio • Terraza • Quincho con parrilla • Sala de descanso climatizada con TV ID 15602 Contacto al ***skyone home
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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