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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 267.117.000
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN FERNANDO DE LA MORA
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
29 m²1 baño
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7% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 45.000
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REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
VENDO DEPARTAMENTO EN ZUBA 7 ???? VENTA DE DEPARTAMENTO en Edificio Zuba VII, Fdo. de la Mora ???? Ubicado sobre la calle Convención casi Av. Mariscal Lopez. Superficie: 28 m2 Piso: 7 Características: ????️ Monoambiente ???? 1 baño ????️ Sala, cocina y comedor integrados El edificio ofrece excelentes amenities: ???? Piscina con solárium ???? Lavadero ????️ Gimnasio exterior ???? Quincho coworking. Parrillas ???? Ascensores ???? Zona de juegos para niños 45.000 USD UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/w5fuExBrUZCJtD5Z7
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
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gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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