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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 267.117.000
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN FERNANDO DE LA MORA
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
29 m²1 baño
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Fernando de la Mora
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10% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 45.000
¡A ESTRENAR! – Monoambiente ZUBA 8 ¡A ESTRENAR! Monoambiente moderno en el Piso 5 / Fernando de la Mora Edificio Zuba 8 ???? Precio: U$D 45.000 ???? Ubicación estratégica Fernando de la Mora (Zona Norte), cerca de todo: avenidas principales, universidades, supermercados, transporte público. ???? Características del departamento: ???? Superficie total: 28 m² ????️ Monoambiente a estrenar Diseño funcional y moderno (finalizada en el año 2025) ????️ Kitchenette equipada con muebles bajo mesada y alacena ???? Baño completo con grifería de primera calidad ???? Ventanas amplias Excelente luz natural y ventilación ???? Terminaciones modernas Listo para mudarte o alquilar ???? Preparado para conexión de internet y TV cable ???? Edificio con portón eléctrico, cámaras y seguridad 24/7 ???? Cochera opcional (según disponibilidad del edificio) ✅ Ventajas clave: A estrenar ¡Nadie vivió antes! Ideal para vivir o invertir Zona segura y de alta demanda Renta asegurada si lo ponés en alquiler o Airbnb Bajas expensas ???? ¡Agendá tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad única. Obs: Pago de venta en criptomoneda Link de Ubicación: https://maps.app.goo.gl/AhB5thgCSX6k3kgg9
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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