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≈ Gs. 3.567.258.000
VENDO PROPIEDAD EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 3231
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.537.531.000
77% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 595.000
RESIDENCIA BARRIO TRINIDAD Sobre Cap. Elías Ayala e/ Cnel. Basualdo y Tte. Nery Quevedo, Barrio Trinidad., detrás del Centro Paraguayo Japonés (zona alta) a pocas cuadras de Aviadores del Chaco, Avda. Stma. Trinidad y Julio Correa Superficie terreno: 720 m2 Superficie construida: 560 m2 en dos plantas PLANTA BAJA Garaje, hall de acceso, gran living y comedor social con chimenea con un baño social conjugado, amplio escritorio con biblioteca y muebles de madera a medida, estar y comedor diario con chimenea, otro baño social en el hall de acceso. Un importante dormitorio con dos vestidores y su baño en suite. (toda la planta baja cuenta con piso de madera plastificado). Galería y quincho, cocina, depósito mayor y menor, lavadero. Acceso por escalera al área de servicio y jardín. PLANTA ALTA Estar íntimo, dos dormitorios y un amplio baño, un dormitorio posee importante vestidor. Ambos dormitorios con puerta ventana que dan a un amplio balcón. Dormitorio y baño de servicio con acceso independiente por escalera de servicio. Pecio USD. 595.000. Se recibe propiedad en el interior apta para loteamiento como parte de pago.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 336.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 336.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.567.258.000
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Barrio Trinidad, Asunción
Gs. 1.610.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Barrio Trinidad, Asunción
Gs. 680.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Barrio Trinidad, Asunción