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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.575.539.000
Casa en venta en Barrio Trinidad, Asunción
Barrio Trinidad, Asunción
312 m²4 habs.3 baños
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Barrio Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.021.446.000
141% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 340.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA A ESTRENAR Barrio Trinidad Superficie aproximada de terreno: 350 mts2 (10x35) Superficie aproximada construida: 390 mts2 PLANTA BAJA Living-comedor social Escritorio (preparado para abrir una puerta al baño social si se necesitara) Baño social Cocina ACHON con Clasipar.com anafe Galería con parrilla Amplia piscina Amplio patio Garage p/ 2 vehículos Área de servicio PLANTA ALTA 3 dormitorios en SUITE (suite master con hidromasaje y amplio vestidor) (Todos los placares son ACHON) Precio de venta: 340.000 dólares americanos. Contactos:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
141% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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141% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Barrio Trinidad, Asunción
Gs. 1.610.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Barrio Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.537.531.000
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Barrio Trinidad, Asunción