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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 225.000.000
83% bajo la medianaGs. 208,3 k/m²≈ US$ 37,9 k
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN KM 22 ACARAY Ubicación: Km 22 Acaray – Ciudad del Este Superficie total: 1.080 m² 3 terrenos contiguos Dimensiones por lote: 16,40 m x 22,00 m La unión de los tres terrenos permite formar un lote compacto tipo cuadrado, ideal para proyectos bien distribuidos y mayor aprovechamiento del espacio. Características: • Zona sub-urbana tranquila • Área en crecimiento ???? • Entorno residencial • Fácil acceso Ideal para: • Vivienda familiar • Inversión para alquiler • Proyecto inmobiliario Documentación: • Plano aprobado • Cuenta catastral • Título en trámite Precio por los 3 terrenos: Gs. ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 227.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 227.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 225.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 479,2 k/m²
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 235.000.000
Gs. 489,6 k/m²
Santa Ana, Ciudad del Este
Gs. 232.100.000
Gs. 386,8 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
