
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Vendo Hermosa Propiedad Con Piscina
Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 730.000.000
26% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 122,8 k
Clasipar! Casa - Venta - Paraguay Central Mariano Roque Alonso Venta Casa en MRA, 3 dormitorios, 3 baños, quincho 730,000,000 ₲ Paraguay Central Mariano Roque Alonso Remansito Castillo - Remansito Castillo - Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²667 Sup. Lote:11.8 x 31.7 Sup. Lote (m²):374 Area de Construcción (m²)293 Estacionamiento4 Plantas:1 Español Características de la propiedad Sala - Comedor Cocina (con alacenas adicionales para provisiones) 2 Dormitorios principales 1 Dormitorio secundario de 4.1 m x 3.8 m Oficina/Estudio 3 Baños 2 Lavaderos Depósito interno Area de Estar / Quincho Area: 50. m La propiedad te ofrece un deslumbrante Quincho de unos 50 m2, totalmente integrado con la casa principal, el jardín interno y el Garage. Con muy buena iluminación, piso de porcelanato, aire condicionado y con finas terminaciones que te brindan el mismo nivel de calidad y terminaciones que el resto de la casa. El Quincho, por sus cómodas dimensiones, te permite acomodar no solo una larga mesa, sino además un juego de living completo y hasta un míni gimnasio… además, un sector especial con todas las comodidades para el asador, con horno “Tatacuá” y horno “Spetinho incluídos. Garage: Lejos de ser la parte oculta de la casa, el Garage techado y con cierta transparencias permite una buena iluminación al quincho que con sus 15 metros laterales de Blindex da acceso directo al Garage. Esto favorece la iluminación natural, mientras protege al Blindex del alcance directo del sol y la lluvia. Los materiales de buena calidad y detalles de acabado permiten que el Garage se integre perfectamente al resto de la casa, brindando comodidad y amplitud visual. Jardín trasero Como respiro, el fondo de la casa cuenta con un hermoso y decorado jardín, como pulmón verde se integra al Quincho y el Garaje. Otros detalles no menores: Sistema de Seguridad con 8 cámaras e Intercomunicador en la entrada principal Sistema de iluminación Solar (Fotocélula) con 15 Paneles distribuidos en puntos claves de la propiedad Portón Eléctrico 2 Termos-Calefones 6 Unidades de Aire Acondicionado 2 Areas de Lavado Oficina Depósito Interno Alacenas adicionales en la cocina, del piso al techo Baño Social en el área del quincho Lavamanos Externo Etc. Características Técnicas Sup. Construida: 293 m2 Sup. Del Terreno 374 m2 Suma total de m2: 667 m2 Comentarios Finales Moderna y bonita por fuera pero deslumbrante por dentro, con muchas comodidades para disfrutar en familia. Como punto de destaque, el quincho te brinda el mejor lugar para compartir con la familia y amigos… digno de destacar por sus excelentes terminaciones, amplitud, iluminación y comodidad. La casa cumple con las expectativas más exigentes, ubicada en un barrio tranquilo y de fácil acceso.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.813.356.000
Mariano Roque Alonso

Gs. 780.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 3.388.896.000
Mariano Roque Alonso

Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso