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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Duplex - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay
San Lorenzo
Ubicación aproximada
100 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 850.000.000
18% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 142,4 k
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Oportunidad única de inversión! Se trata de un excelente inmueble con un terreno de 360 metros cuadrados, en el que se encuentran construidos dos dúplex de 115 m². cada uno. Estos dúplex ocupan aproximadamente el 50% del terreno, dejando el otro 50% libre para futuras inversiones o ampliaciones. Cada dúplex cuenta con un diseño cómodo y funcional, incluyendo 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina y cochera para 2 autos. Además, la propiedad dispone de portón eléctrico para mayor comodidad y seguridad. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan rentabilidad, ya que actualmente tiene renta activa. Los alquileres generan un ingreso mensual activa los 2 dúplex, y representa una rentabilidad del 6.89% anual, y con potencial para llegar hasta 10% lo que representa una excelente oportunidad de ingreso pasivo y crecimiento de capital. Inversión: ***gs. https://maps.app.goo.gl/6vbxx4hT91yay4fw8 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial de rentabilidad y espacio para seguir creciendo! Descripción de la Ubicación.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 781.956.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 4,3 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 781.956.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada