P desarroladores constructivos- terrenos en oferta, shop del Sol. Y Shop Mariscal

Resultado

Gs. 4.499.200/mes

Cash flowAlquiler efectivo menos gastos, administración, impuestos mensuales y cuota del préstamo.

Capital invertidoEntrega o precio pagado en efectivo, más costos de compra y refacción.

Gs. 746 M

Alquiler efectivoAlquiler mensual esperado después de aplicar el porcentaje de ocupación.

Gs. 4,5 M/mes

• Año 1Gs. 46,9 M
  ValorGs. 738,9 M

  PatrimonioGs. 738,9 M

  Flujo acum.Gs. 54 M

  Deuda—
• Año 2Gs. 130,4 M
  ValorGs. 768,4 M

  PatrimonioGs. 768,4 M

  Flujo acum.Gs. 108 M

  Deuda—
• Año 3Gs. 215,2 M
  ValorGs. 799,2 M

  PatrimonioGs. 799,2 M

  Flujo acum.Gs. 162 M

  Deuda—
• Año 4Gs. 301,1 M
  ValorGs. 831,1 M

  PatrimonioGs. 831,1 M

  Flujo acum.Gs. 216 M

  Deuda—
• Año 5Gs. 388,4 M
  ValorGs. 864,4 M

  PatrimonioGs. 864,4 M

  Flujo acum.Gs. 270 M

  Deuda—
• Año 6Gs. 476,9 M
  ValorGs. 899 M

  PatrimonioGs. 899 M

  Flujo acum.Gs. 323,9 M

  Deuda—
• Año 7Gs. 566,9 M
  ValorGs. 934,9 M

  PatrimonioGs. 934,9 M

  Flujo acum.Gs. 377,9 M

  Deuda—
• Año 8Gs. 658,3 M
  ValorGs. 972,3 M

  PatrimonioGs. 972,3 M

  Flujo acum.Gs. 431,9 M

  Deuda—
• Año 9Gs. 751,1 M
  ValorGs. 1011,2 M

  PatrimonioGs. 1011,2 M

  Flujo acum.Gs. 485,9 M

  Deuda—
• Año 10Gs. 845,6 M
  ValorGs. 1051,7 M

  PatrimonioGs. 1051,7 M

  Flujo acum.Gs. 539,9 M

  Deuda—

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.