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Alta rentabilidad
≈ Gs. 859.699.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
87 m²3 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 859.699.000
5% sobre la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 144.408
¡VIVÍ EN EL CORAZÓN DE LAS MERCEDES! Descubrí la experiencia de vivir en el Barrio Las Mercedes, la zona con mayor dinámica cultural, gastronómica y social de Asunción. ? Ubicación Privilegiada: Avda. Gral. Santos c/ España. DISTRIBUCIÓN: ? Superficie: 87,76 m² propios. ?️ Dormitorios: 3 habitaciones (Principal en Suite con placard). ?️ Área Social: Amplia sala comedor con salida a balcón. ? Cocina: Estilo integrado para mayor amplitud y modernidad. ? Baño social. ? AMENITIES: Disfrutá de espacios diseñados para el relax y la productividad: ? Wellness: 2 Piscinas de borde infinito, Gimnasio equipado y Sauna. ? Social: Quincho con parrilla y Salón de eventos climatizado. ? Work: Espacio de Coworking de última generación. ? Familia: Área de juegos infantiles protegida. ? Seguridad: Vigilancia 24/7 y 3 niveles de parking. ? INVERSIÓN: USD 144.408 ? Entrega: Mayo 2026 (Torre 2) NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.998
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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