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Alta rentabilidad
≈ Gs. 857.195.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
88 m²3 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 857.195.000
1% bajo la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 144.408
Descubrí la experiencia de vivir en el Barrio Las Mercedes, zona con gran dinamica cultural, gastronómico y social en Asunción. Una ubicación privilegiada sobre la Avda. Gral. Santos c/ España, ideal para quienes buscan conectividad y estilo de vida. Distribución de la unidad: Superficie propia: 87,76 m² Dormitorios: 3 habitaciones (Principal en Suite con placard incluido) Área Social: Sala comedor con salida a balcón Cocina: Estilo integrado para mayor amplitud Baño social AMENITIES DE NIVEL SUPERIOR El edificio destaca por áreas comunes que combinan relax y la productividad: Lobby: Recepción de lujo y zona de espera. Piscinas: Dos áreas de natación con borde infinito. Bienestar: Amplio gimnasio y Sauna. Eventos: Quincho con parrilla y Salón de eventos climatizado. Networking: Espacio de Coworking equipado. Infantil: Área de juegos protegida. Seguridad: Vigilancia permanente 24/7. Parking: Estacionamientos amplios y cómodos en 3 niveles Inversión: USD 144.408 Ubicación: Gral. Santos e/ España y Pte. Hayes, barrio Las Mercedes. Nota: Unidad perteneciente a la Torre 2, con fecha de entrega prevista para mayo de 2026. Contactame para más información o para agendar una presentación del proyecto. ID: 47994
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Valor recomendado
≈ US$ 145.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 857.195.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 860.709.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 870.206.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 842.901.000
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada