ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaDepartamento

MONOAMBIENTE 44 M2 EN BARRIO HERRERA

Municipalidad de Asunción, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 481.214.000

Precio original: US$ 79.500

1Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. A ESTRENAR MONOAMBIENTE EN BARRIO HERRERA Ubicado en el Edificio Altos Herrera, en las calles Concejal Vargas y del Maestro. A 3 cuadras de la Avda. Mariscal López. En un área muy cercana y equidistante de los nuevos centros corporativos y comerciales de la ciudad de Asunción, como lo son Villa Morra y el eje corporativo de Aviadores del Chaco. Superficie 44 m2 Piso 2, N° 202 Monoambiente con balcón Living/comedor y Cocina integrados. Cocina con muebles inferiores y superiores y mesada de granito y extractor, con espacio para anafe y horno de su elección Baño completo con mampara y espejo y accesorios de primera calidad, ducha electrónica de bajo mantenimiento y consumos eficiente. Video Portero de acceso remoto Área de lavadero con mueble discreto - Incluye 1 Cochera Amenities: Terraza con parrillero y piscina. 47080

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 79.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 481.214.000

Ubicación

Barrio: Municipalidad de Asunción
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 505,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 500,5 M	Gs. 0	—	Gs. 500,5 M	Gs. -4,8 M
2	Gs. 520,5 M	Gs. 0	—	Gs. 520,5 M	Gs. 15,2 M
3	Gs. 541,3 M	Gs. 0	—	Gs. 541,3 M	Gs. 36 M
4	Gs. 563 M	Gs. 0	—	Gs. 563 M	Gs. 57,7 M
5	Gs. 585,5 M	Gs. 0	—	Gs. 585,5 M	Gs. 80,2 M
6	Gs. 608,9 M	Gs. 0	—	Gs. 608,9 M	Gs. 103,6 M
7	Gs. 633,2 M	Gs. 0	—	Gs. 633,2 M	Gs. 128 M
8	Gs. 658,6 M	Gs. 0	—	Gs. 658,6 M	Gs. 153,3 M
9	Gs. 684,9 M	Gs. 0	—	Gs. 684,9 M	Gs. 179,6 M
10	Gs. 712,3 M	Gs. 0	—	Gs. 712,3 M	Gs. 207 M