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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.991.719.000
¡Oportunidad de Inversión en Fernando de la Mora Zona Norte!
Fernando de la Mora
1.334 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 670.000.000
3% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 112,7 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Terreno de 539.70 m2. En su frente mide 8.21, su contrafrente 13.75, en su costado 48.58 y 48.65 metros. La propiedad se encuentra sobre calle empedrada a 50 metros del Asfalto Dr. Carlos Centurión, a solo 300 metros de la Av. Fernando de la Mora y 300 metros de Bartolomé de las Casas. Debido a su privilegiada ubicación; la terminal de ómnibus se encuentra a 5 minutos, Mercado 4 a 10 minutos, I.P.S Central a 15 minutos. Colegio Magis, Bigge, Sanatorio San Martin etc. Otras entidades; Registro Civil a 10 minutos. Obs: Cuenta con una pequeña construcción ID: 143058010-56
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 109.267
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.991.719.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 594.543.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.510.139.000
Fernando de la Mora
Gs. 750.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada