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≈ Gs. 3.442.836.000
Terreno en venta en Fernando Sur, Fernando de la Mora
Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.520 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.442.836.000
1% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 580.000
*EN VENTA – Excelente fracción de 6 lotes en esquina* Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con doble frente sobre las calles Don Bosco y Mborayhu Asy. La propiedad está conformada por 6 lotes contiguos, con posibilidad de desarrollar un proyecto residencial, comercial o adquirirlos como reserva de valor. Características: Lotes 9, 10 y 11: 360 m² cada uno. Lotes 12, 13 y 14: 480 m² cada uno. *Superficie total: 2.520 m².* Propiedad en esquina con excelente visibilidad y accesos. Documentación e impuestos al día, aptos para transferencia inmediata. Superficie total: 2.520 m² Precio: USD 580.000 usd
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 989 472
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 572.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.442.836.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.442.836.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.440.461.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.440.461.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.436.900.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada