1 / 12
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Propiedad en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1.249 m²-1 habs.0 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.107.755.000
80% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 690.000
EN VENTA | Galpones en Mariano Roque Alonso Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Mariano Roque Alonso, sobre la calle Tte. 1.º Gregorio Villalba, con fácil acceso a las principales vías de circulación. La propiedad forma parte de 3 galpones en total, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas, industrias o inversionistas que buscan infraestructura en una zona de alto crecimiento. Esta propiedad cuenta con un terreno de 15 x 50 metros (750 m²) y una infraestructura preparada para operaciones logísticas, industriales o comerciales. Características: Terreno de 750 m² (15 x 50 m). 700 m² de depósito. 200 m² de oficinas. Amplios espacios para almacenamiento, distribución y operación. Excelente ubicación para empresas que buscan funcionalidad y conectividad. Una propiedad ideal para industrias, centros de distribución, empresas de logística, importadoras, mayoristas y diversos rubros comerciales. Precio de venta: USD 690.000. Id: 51512
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4272,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4272,1 M | Gs. -41,1 M |
| 2 | Gs. 4442,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4442,9 M | Gs. 129,8 M |
| 3 | Gs. 4620,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4620,7 M | Gs. 307,5 M |
| 4 | Gs. 4805,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4805,5 M | Gs. 492,3 M |
| 5 | Gs. 4997,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4997,7 M | Gs. 684,6 M |
| 6 | Gs. 5197,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5197,6 M | Gs. 884,5 M |
| 7 | Gs. 5405,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5405,5 M | Gs. 1092,4 M |
| 8 | Gs. 5621,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5621,7 M | Gs. 1308,6 M |
| 9 | Gs. 5846,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5846,6 M | Gs. 1533,5 M |
| 10 | Gs. 6080,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6080,5 M | Gs. 1767,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 24,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.292.008.000
San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Mariano Roque Alonso
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
80% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 384.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF80% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 384.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.488.317.000
Teofilo Martinez, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 299.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
