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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 223.131.000
Monoambiente en pozo en Altea Hub - Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Mariano Roque Alonso
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1% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 37.590
Vendo monoambiente en pozo – Altea Hub Desde USD 37.590 | 30 m² Propuesta moderna y funcional, ideal para invertir o vivir. Monoambiente con excelente distribución y diseño. Cuenta con área de dormitorio con placard vestidor, cocina integrada, espacio de comedor/sala y baño completo. Ubicación estratégica, cerca de universidades, supermercados y con rápido acceso a Ruta Transchaco y Av. Semidei. Entrega estimada: Mayo 2027. Amenities: seguridad 24 hs, spa y sauna, piscina infinita, quincho climatizado, coworking, gimnasio con terraza, laundry, bike zone y terraza panorámica. Id: 43813
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Blas, Mariano Roque Alonso
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