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Alta rentabilidad
≈ Gs. 223.131.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
30 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
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4% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 37.590
Vendo monoambiente en pozo - Altea Hub - Mariano Roque Alonso Desde USD 37.590 | 30 m2 Propuesta moderna y funcional, ideal para invertir o vivir. Monoambiente con excelente distribucion y diseno. Cuenta con area de dormitorio con placard vestidor, cocina integrada, espacio de comedor/sala y bano completo. Ubicacion estrategica, cerca de universidades, supermercados y con rapido acceso a Ruta Transchaco y Av. Semidei. Entrega estimada: Mayo 2027. Amenities: seguridad 24 hs, spa y sauna, piscina infinita, quincho climatizado, coworking, gimnasio con terraza, laundry, bike zone y terraza panoramica. ID: 43813
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.270
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Blas, Mariano Roque Alonso
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