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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 223.131.000
Monoambiente en pozo en Altea Hub - Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Mariano Roque Alonso
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12% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 37.590
Desde USD 37.590 | 30 m² Una propuesta moderna y funcional, ideal para invertir o vivir con estilo. Este monoambiente está diseñado para aprovechar cada espacio con confort y elegancia. Distribución: Área de dormitorio con placard vestidor Cocina integrada Mesa comedor / pequeña sala Baño completo Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tge1orgS6VedYMJi9?g_st=iw Cerca de: Universidades y colegios Supermercados y comercios Parroquia y áreas verdes Acceso rápido a la Ruta Transchaco y Av. Semidei Primera palada: Octubre 2025 Entrega estimada: Mayo 2027 Amenities Premium: Hall de recepción con seguridad 24 hs Spa con sauna seco y sala de masajes Terraza panorámica Piscina infinita Quincho climatizado Área Coworking Gimnasio con terraza Laundry Bike zone y zona de reciclaje
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso
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San Blas, Mariano Roque Alonso
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