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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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San José, Villa Elisa
Gs. 800.000.000
41% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 134,4 k
🏡 Casa en venta en Villa Elisa Barrio San José Si estás buscando una casa cómoda, funcional y ubicada en una zona tranquila, esta puede ser una excelente oportunidad para vos y tu familia. 📍 Ubicación: Villa Elisa Barrio San José. La propiedad cuenta con una distribución práctica en dos niveles: 🔹 Planta baja: Hall de acceso Baño social Cocina amoblada y comedor integrados 🔹 Planta alta: 2 dormitorios Baño familiar Sala Balcón 🌿 Además, la casa cuenta con un hermoso patio con árboles frutales, ideal para disfrutar al aire libre, compartir en familia o aprovechar como espacio verde dentro del hogar. La casa se encuentra en una zona tranquila del barrio, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios de la ciudad. 💰 Excelente oportunidad para vivir o invertir. 📲 Contáctame para más información o coordinar una visita ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu casa en Villa Elisa!
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 49,6 M | — | Gs. 832 M | Gs. 41,6 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 99,1 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 124,4 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 148,7 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 208,6 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 198,2 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 294,1 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 247,8 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 381,1 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 297,3 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 469,6 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 346,9 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 559,7 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 396,5 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 651,3 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 446 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 744,7 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 495,6 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 839,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa