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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
Precio a consultar
CIVIS MARISCAL Inversión inteligente en el corazón del eje corporativo de Asunción. Descubrí un desarrollo exclusivo ubicado sobre Mariscal López, una de las zonas con mayor valorización y demanda del mercado inmobiliario paraguayo. ✨ Diseño contemporáneo ✨ Terminaciones premium ✨ Amenities de nivel internacional ✨ Ideal para renta corporativa, Airbnb o capitalización patrimonial 📍 Ubicación estratégica: A pasos del Shopping Mariscal, Villa Morra, Las Mercedes y el nuevo polo corporativo de Asunción. CIVIS MARISCAL combina: ✔️ arquitectura moderna ✔️ tecnología y domótica ✔️ espacios funcionales ✔️ amenities pensadas para el estilo de vida actual 🔹 Piscina infinity rooftop 🔹 Quincho climatizado 🔹 Gimnasio equipado 🔹 Sauna 🔹 Home Theater 🔹 Área Kids 🔹 Playroom 🔹 EV Charger 🔹 Seguridad 24 hs Las unidades ofrecen: ✔️ Aires acondicionados ✔️ Anafe y horno empotrado ✔️ Mesadas de cuarzo y granito ✔️ Cerraduras electrónicas ✔️ Balcones con parrilla ✔️ Placares piso a techo 💰 Una oportunidad ideal para inversores que buscan: alta demanda locativa valorización sostenida ubicación premium producto diferenciado https://maps.app.goo.gl/sjfopxyitdgJQ27SA
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 123.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 123.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción