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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.718.230.000
Casa en venta en Surubii, Mariano Roque Alonso
Surubii, Mariano Roque Alonso
344 m²3 habs.6 baños
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Surubii, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.545.812.000
202% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 260.000
VENDO AMPLIA CASA DE 4 DORMITORIOS EN SUITE, URBANIZACIÓN SURUBI’I Sup de terreno: 1.163 m2 Sup de construcción: 235 m2 Comodidades: casa en planta baja cuenta con amplia sala comedor, baño social, cocina de concepto abierto, 4 dormitorios en suite, galería con patio y piscina, área de servicio completa, garage para varios vehículos. Todos los ambientes climatizados, generador, 2 tanques de agua, 2 pozos ciegos, 1 depósito, cámara séptica. Precio: Usd. 260.000 *No incluye muebles
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
202% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Surubii, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.783.629.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.961.992.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.229.537.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada