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Nuevo
≈ Gs. 2.378.172.000
VENDO CASA CON PISCINA EN ZONA BOGGIANI
Zona Boggiani, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²1 hab.1 baño
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Zona Boggiani, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.378.172.000
75% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 400.000
Planta Baja: Sala Oficina Comedor social Cocina amoblada con desayunador de mármol, horno eléctrico empotrado, anafe 1 Baño social Estar intimo con ventanales de blindex Patio interno Amplio patio con piscina Deposito Galería con quincho parrilla, mesada de mármol 1 Baño 1 Dormitorio de huéspedes área de lavadero con deposito Habitación de servicio con baño Estacionamiento para 5 vehículos. Planta Alta: Pequeño estar intimo 1 Dormitorio en suite con vestidor y jacuzzi 1 Dormitorio en suite con vestidor Cuenta con circuito cerrado Alarma, central telefónica La propiedad tiene un departamento independiente: habitación en suite con placard, sala comedor y cocina(con anafe) integradas PRECIO de venta: USD 400.000.- Superficie de 450 m2 350 m2 de construidos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Boggiani, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Barrio Jara, Asunción
