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Fernando de la Mora
Gs. 800.000.000
9% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 134 k
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Dueño directo+595 981 907 810
🏠 VENDO CASA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR 🏠 📍 Calle Patricio Colmán entre Eligio Ayala y Coronel Roberto Cubas 📍 Fernando de la Mora, Zona Sur 🔑 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 📐 Terreno: 480 m² (12 m de frente x 40 m de largo) 🏗️ Construcción: 320 m² 🛏️ 6 habitaciones amplias 🚿 6 baños 🌳 Árboles frutales en los laterales 🧱 Construcción sólida de ladrillo ⚠️ Necesita remodelación — ¡Ideal para inversores! 🏘️ ENTORNO Y SERVICIOS: ✅ Calle asfaltada ✅ Escuelas cercanas ✅ Comisaría en la zona ✅ Supermercados a pocas cuadras ✅ Zona residencial y comercial ✅ Excelente conectividad 💡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 🔹 Gran terreno de 480 m² con 12 m de frente 🔹 Ideal para renta (departamentos, inquilinato, pensión) 🔹 Ideal para comercio por la ubicación estratégica 🔹 Posibilidad de construir en altura 🔹 Zona en constante desarrollo y valorización 💰 PRECIO NEGOCIABLE 📞 Consultas por inbox o WhatsApp
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
≈ Gs. 746.141.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF9% bajo la mediana
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Gs. 800.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 770.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Orilla del Campo Grande, Fernando de la Mora