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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
250 m²4 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
10% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 109,5 k
Casa en venta – Fernando de la Mora | Zona Sur – Barrio Barceclio Ubicada sobre Roberto Cubas y Policarpo Cañete, a 1 cuadra de la Av. Pitianututa, en entorno residencial consolidado. Terreno: 576 m² totales Frente: 12 metros por 48 metros Vivienda implantada al fondo, otorgando mayor privacidad. Ambientes: Tres habitaciones Un baño Cocina Comedor Quincho Jardín Amplio patio Al fondo: Depósito independiente con tres habitaciones y un baño Propiedad con excelente potencial residencial o de renta, en Fernando de la Mora. ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pszovRGacz5KEzpt8?g_st=ac
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.053
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Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 657.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Domingo Savio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 593.592.000
Col, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada