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≈ Gs. 2.972.715.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.972.715.000
66% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 500.000
Terreno de calle a calle. Edificación de 552 m2. Planta Alta: 2 dormitorios en suite con balcón, vestidores y estar íntimo. Planta Baja: Amplio estar social, escritorio, sala, comedor, sala de audio, dormitorio para huésped, cocina y lavadero. Cuenta con depósito, dormitorio independiente de servicio con baño, quincho, galería, cochera para 5 autos y piscina. Así mismo, posee sistemas de seguridad de última generación, portones automatizados y pozo artesiano., garaje, cercano a comercios, calefacción, cercano a transporte público, jardín, aire acondicionado, cercano a colegios, patio, cocina equipada, cercano al centro, terraza, amueblado, piscina, jacuzzi
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 300.404
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 300.404
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Recolet, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
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