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Gs. 1.500.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Vendo Duplex en Lambare -Totalmente Equipado
Lambaré
210 m²3 habs.3 baños
Índice
VentaDúplex
Venta De Dúplex Zona Yacht
Lambaré
Gs. 950.000.000
Gs. 6,1 M/m²≈ US$ 130,1 k
3Dormitorios
2Baños
2Cocheras
157 m²Construidos
172 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 5 M/m²
Mediana zona—
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VENTA DE DÚPLEX EN ESQUINA – ZONA YACHT DÚPLEX EN ESQUINA EN VENTA ZONA YACHT - Precio: Gs. Ver datos Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización: ✅ A 4 cuadras de Av. Paseo del Yacht ✅ A 5 cuadras del Colegio SEK ✅ A 8 cuadras del Yacht & Golf Club ✅ Rápido acceso a la Costanera Sur Moderno, climatizado y listo para mudarte. Terreno: 172 m² Construcción: 157 m² Planta Baja Sala y comedor integrados Cocina amplia amoblada Anafe y extractor incluidos Desayunador Parrilla integrada Baño social Lavadero independiente Depósito bajo escalera Salida al patio mediante puerta panorámica Patio frontal, lateral y trasero Planta Alta Suite principal con vestidor y balcón 2 dormitorios secundarios con balcón Baño familiar compartido. Termocalefón instalado. La Cuenta Corriente Catastral se encuentra actualmente en proceso de subdivisión, con la documentación correspondiente en trámite. Seguridad Cerco eléctrico perimetral Murallas altas Portón basculante eléctrico Cochera para 2 vehículos Al ser una propiedad en esquina ofrece: Más iluminación natural Mejor ventilación Mayor privacidad Espacio para futura piscina o ampliación Cerca de: Colegio SEK Yacht & Golf Club Av. Paseo del Yacht Costanera Sur Supermercados, farmacias y servicios ¡Agendá tu visita y conocé tu próximo hogar! Mas información con Gabriela Vera
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Dúplex
Superficie y ambientes
- Terreno
- 172 m²
- Construido
- 157 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Ambientes
- 3
Costos
- Precio
- Gs. 950.000.000
Ubicación
- Dirección
- Gabino Mendoza, Lambaré, Paraguay
- Ciudad
- Lambaré
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 997,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 0 | — | Gs. 988 M | Gs. -9,5 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 30 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 71,1 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 113,9 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 158,3 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 204,6 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 252,6 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 302,6 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 354,6 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 408,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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