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Oportunidad
Gs. 310.000.000
Gs. 215,3 k/m²
Terreno en venta en Tarumandy, Luque
Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
1.440 m²
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Tarumandy, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 635.000.000
63% bajo la medianaGs. 166,7 k/m²≈ US$ 106,3 k
🌐 ID 42237 - OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! EN VENTA AMPLIO TERRENO ZONA RESIDENCIAL DE ALTO CRECIMIENTO EN LUQUE. ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, una tranquila casa quinta o una inversión rentable? ¡Este terreno en Luque es la opción perfecta! Ubicado en la codiciada zona de Tarumandy, a solo 10 minutos del centro de Luque, este terreno de 3.810 metros cuadrados ofrece un espacio generoso para tus proyectos. La zona se caracteriza por su alto potencial de crecimiento, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversionistas. Beneficios de la Ubicación: ✅ Tranquilidad y Seguridad: Disfruta de un entorno apacible y seguro, ideal para familias. ✅ Comodidades Cercanas: A solo 200 metros encontrarás la Comisaría, garantizando seguridad y asistencia. ✅ Excelente Ubicación: A pocos minutos de la Cooperativa 8 de Marzo y a 10 minutos del centro de Luque, con fácil acceso a servicios y comercios. ✅ Potencial de Inversión: Zona en auge, ideal para construir casas, multifamiliares o proyectos comerciales. ✨ Características del Terreno: 📐 Superficie 3.810 m2 📍 Ubicación: Luque, Zona Tarumandy Ideal para: Casa quinta, construcción de viviendas, inversión inmobiliaria. https://maps.app.goo.gl/1YEfrNs8HXkuWdMR9 ¡No pierdas esta oportunidad! ¡Este terreno es la base perfecta para construir el futuro que deseas! 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 42237
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 310.000.000
Gs. 215,3 k/m²
Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 111,1 k/m²
Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 288.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 288.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 385.000.000
Gs. 3,2 K/m²
Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada