1 / 4
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
PRIMER BARRIO Excelente, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 990.000.000
308% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 166,5 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
TERRENO C/ CONSTRUCCION - LUQUE Bº PRIMER BARRIO Excelente Ubicación >Descripción: 143033041-33. -El terreno cuenta con casa habitable a refaccionar. Sobre asfalto en la Avda. Comandante Gamarra a 100 mts de la Avda Rosario a 200 mts del Superseis de luque, de la estación del ferrocarril, y de la BR de Rosario a 400 mts de la Iglesia de Luque. Medidas (12x30x15x36) sobre Asfalto. Características de la casa. -3 dormitorios. -2 baños. -1 salón para negocio. -1 cocina. -1 Sala estar comedor. -Garaje para 3 vehículos, -1 quincho https://www.google.com/maps/place/25%C2%B01541.2%22S+57%C2%B02930.9%22W/@-25.2611957,-57.4930119,18z/data=!4m6!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d-25.2614476!4d-57.4919228
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
308% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 40.788
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF308% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 40.788
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 350.000.000
Gs. 879,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
