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VentaCasa

Casa en Venta en un hermoso Barrio Cerrado MIAVITA II

Capiatá

Nuevo

Gs. 290.500.000

Gs. 6,6 M/m²≈ US$ 39,8 k

1Dormitorios

1Baños

44 m²Construidos

130 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 5,5 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa de 44 m² de es el espacio ideal para dar el siguiente paso con tu familia. 1 Dormitorio 1 Baño Sala, Cocina, Comedor integrada Superficie de terreno 130 m2 En Capiata, con una ubicación estratégica y práctica. Tipologías de 1 y 2 dormitorios Apto para Che Róga Porã Amenities Quincho Área recreativa Apto para Che Róga Porã https://maps.app.goo.gl/cdvgGWngSyaMAwz88 Inversión Gs. 290.500.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 130 m²
Construido: 44 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 290.500.000

Ubicación

Dirección: Coronel Panchito López casi Alto Paraná
Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 305 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 302,1 M	Gs. 0	—	Gs. 302,1 M	Gs. -2,9 M
2	Gs. 314,2 M	Gs. 0	—	Gs. 314,2 M	Gs. 9,2 M
3	Gs. 326,8 M	Gs. 0	—	Gs. 326,8 M	Gs. 21,7 M
4	Gs. 339,8 M	Gs. 0	—	Gs. 339,8 M	Gs. 34,8 M
5	Gs. 353,4 M	Gs. 0	—	Gs. 353,4 M	Gs. 48,4 M
6	Gs. 367,6 M	Gs. 0	—	Gs. 367,6 M	Gs. 62,6 M
7	Gs. 382,3 M	Gs. 0	—	Gs. 382,3 M	Gs. 77,3 M
8	Gs. 397,6 M	Gs. 0	—	Gs. 397,6 M	Gs. 92,5 M
9	Gs. 413,5 M	Gs. 0	—	Gs. 413,5 M	Gs. 108,4 M
10	Gs. 430 M	Gs. 0	—	Gs. 430 M	Gs. 125 M