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Posta Ybycuá, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 290.500.000
1% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 48,6 k
Clasipar.com 📌 Datos Técnicos del Inmueble: Financiación Disponible: Apto para el programa Che Róga Porã con cuotas fijas desde Gs. 1.957.000 mensuales. Superficie del Terreno: 130 m² aprox. Superficie Construida: 44 m² propios con diseño moderno y eficiente. Ubicación Interna: Unidad a estrenar dentro del complejo cerrado residencial. 🏡 Distribución de la Vivienda: Dormitorios: 1 habitación principal cómoda y muy bien iluminada. Baños: 1 baño familiar social con finas terminaciones. Área Social: Sala y comedor integrados de manera funcional para maximizar el espacio. Cocina: Práctica, moderna y optimizada. Servicios y Exteriores: Área de lavadero independiente y espacio de estacionamiento propio. 🏢 Infraestructura y Amenities del Barrio Cerrado: Seguridad: Acceso controlado con portería, muralla perimetral en todo el complejo y veredas ordenadas. Esparcimiento: Gran quincho techado para eventos familiares, parque infantil seguro y cancha de arena. Vialidad: Calles internas empedradas totalmente terminadas. 📍 Ubicación Estratégica:Asentado en la zona de Posta Ybycuá (Capiatá), sobre la calle Coronel Panchito López casi Alto Paraná. Se encuentra a solo minutos de la ex Ruta 1 (Ruta PY01), con conectividad ágil hacia comercios, instituciones educativas, paradas de transporte público y la Municipalidad de Capiatá.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 254 050
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 315.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Roja cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 290.500.000
Gs. 6,6 M/m²
Cerrado MIAVITA II, Capiatá
Gs. 290.500.000
Gs. 6,6 M/m²
Cerrado MIAVITA II, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada