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VentaCasa

Casa en Venta en Central Capiata

Central Capiata, Capiatáubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 290.000.000

≈ US$ 47,9 k

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,2 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Casa a Estrenar en Venta Barrio Laurelty, Capiatá Hermosa casa a estrenar ubicada en una tranquila y segura zona residencial del barrio Laurelty, en la ciudad de Capiatá. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. ✨ Características de la propiedad: 2 habitaciones Baño privado Amplia sala y comedor integrados Patio Quincho con lavadero cubierto Estacionamiento para vehículos Ubicación estratégica: A tan solo 500 metros de la Ruta Capiatá Areguá, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. ✅ Cercano al Hospital Nacional del Cáncer ✅ Próximo a la Academia Militar ✅ Cerca de escuelas, iglesias y comercios Una excelente oportunidad para vivir en un entorno familiar y residencial, con todas las comodidades al alcance. Apto para creditos bancarios y Che Roga Porã ¡Consultá para más información o agendar una visita! Precio: 290,000,000 ₲ Listing: 143084068-1 Ubicación: Capiata, Central Precio: Gs. 290,000,000 ₲

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 290.000.000

Ubicación

Barrio: Central Capiata
Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 304,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 301,6 M	Gs. 0	—	Gs. 301,6 M	Gs. -2,9 M
2	Gs. 313,7 M	Gs. 0	—	Gs. 313,7 M	Gs. 9,2 M
3	Gs. 326,2 M	Gs. 0	—	Gs. 326,2 M	Gs. 21,7 M
4	Gs. 339,3 M	Gs. 0	—	Gs. 339,3 M	Gs. 34,8 M
5	Gs. 352,8 M	Gs. 0	—	Gs. 352,8 M	Gs. 48,3 M
6	Gs. 366,9 M	Gs. 0	—	Gs. 366,9 M	Gs. 62,4 M
7	Gs. 381,6 M	Gs. 0	—	Gs. 381,6 M	Gs. 77,1 M
8	Gs. 396,9 M	Gs. 0	—	Gs. 396,9 M	Gs. 92,4 M
9	Gs. 412,8 M	Gs. 0	—	Gs. 412,8 M	Gs. 108,3 M
10	Gs. 429,3 M	Gs. 0	—	Gs. 429,3 M	Gs. 124,8 M