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Alta rentabilidad
≈ Gs. 833.466.000
Casa en venta en Barrio Espíritu Santo, Cambyretá
Barrio Espíritu Santo, Cambyretá
212 m²3 habs.2 baños
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Cambyretá
≈ Gs. 821.559.000
92% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 138.000
El complejo de Dúplex se encuentra ubicado en la intersección de las calles Chaco Boreal y Eulalio Gutman Cambyretá, Itapúa-Paraguay. El terreno se encuentra en esquina y mide 38mts de largo por 13mts de ancho, él mismo se subdivide en 4 fracciones de 9.50mts por 13mts. Cada unidad funcional posee 134 m2 entre espacios cubiertos y semicubiertos con espacio para dos cocheras. La planta baja está compuesta por la cocina, comedor, estar y baño social con salida al espacio de parrilla y cocheras. La planta alta cuenta con un dormitorio en suite con salida a un balcón sobre la calle Chaco Boreal, además de 2 dormitorios y un baño social. Las viviendas cuentan con aire acondicionado en todos sus espacios y fue materializada con estructura de hormigón armado, mampostería de ladrillos huecos , aberturas de vidrio templado , puertas de madera revestidas en film de PVC ,cielorraso de placa de yeso, revestimiento de porcelanato y cubierta de estructura metálica y chapa de zinc con aislación de lana de vidrio de 10mm. Precio Semi Amoblado. Esquina 128.000USD Medio: 118.000USD Costado (posee patio mas amplio) 130.000USD
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Duplex Cambyretá
InmobiliariaCuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.050
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 72.050
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Barrio Espíritu Santo, Cambyretá
≈ Gs. 833.466.000
Barrio Espíritu Santo, Cambyretá
≈ Gs. 803.699.000
Cambyretá
