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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.3 baños
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Cambyretá
≈ Gs. 803.691.000
4% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 135.000
Oportunidad de vivir en un barrio tranquilo cerca de todo y con todas las comodidades de primer nivel de una moderna construcción , aproveche para hacer realidad el sueño de la casa propia.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 79,3 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 71,3 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 158,7 M | — | Gs. 869,3 M | Gs. 184,1 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 238 M | — | Gs. 904 M | Gs. 298,2 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 317,3 M | — | Gs. 940,2 M | Gs. 413,7 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 396,7 M | — | Gs. 977,8 M | Gs. 530,6 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 476 M | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 649 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 555,3 M | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 769,1 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 634,7 M | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 890,7 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 714 M | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 1014 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 793,3 M | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 1139,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá
Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá
