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≈ Gs. 2.913.261.000
Casa en venta en Cañada de Ybyray, Asunción
Cañada de Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
410 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.913.261.000
123% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 490.000
La casa se encuentra ubicada detrás del supermercado Stock Superficie de terreno: 750 m2 Superficie construida: 450 m2 Planta baja: *Garage para varios vehículos *Hall de acceso *Living social *Comedor social *Baño social *Escritorio *Estar diario *Comedor diario *Cocina amoblada *Área de servicio *Patio Planta alta: *Pequeño estar *Escritorio *3 dormitorios en suite Todos los ambientes cuentan con a.a. Toda la planta alta con pisos de parquet Para estas y otras opciones: http://www.casasycia.com.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 219.739
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cañada de Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Surubi i, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
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Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.913.261.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Asunción
Ubicación aproximada