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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.913.261.000
26% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 490.000
La casa cuenta con un terreno de 12x51. Una construcción de dos plantas: Planta baja cuenta con Encontrá todo lo que necesitas garage para 3 autos, amplio living social, baño social, amplio comedor, cocina amoblada, área de servicio con dormitorio baño y lavadero con acceso independiente, galería con baño, piscina y patio. Planta alta cuanta con un dormitorio en suite con vestidor, jacuzzi y balcón; otro amplio dormitorio en suite; dos habitaciones que comparten un baño.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.913.261.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 387.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.972.715.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 2.853.807.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada