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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.913.261.000
VENDO CONFORTABLE CASA EN BAARRIO LOS LAURELES
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
612 m²
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.913.261.000
6% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 490.000
Residencia - Venta - Paraguay Asunción Los Laureles Vendo Hermosa Residencia Los Laureles 490,000 USD Paraguay Asunción Los Laureles Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:4 Baños:5 Total Mts²492 Sup. Lote:12x41 Sup. Lote (m²):492 Area de Construcción (m²)400 Estacionamiento2 Plantas:2 Baño Social:2 Español Vendo Hermosa Residencia en Los Laureles. Planta Baja Cochera para 2 vehículos Pequeño jardín en la entrada Amplia sala Baño social Comedor Amplia cocina amoblada Acceso de servicio y area de servicio Amplio Quincho con parrilla Amplio Jardin trasero Piscina con cascada Baño para el area de piscina Planta Alta 4 Dormitorios Dormitorio en Master Suite con amplio vestidor y baño con jacuzzi Dormitorio en Suite Dos dormitorios con un baño compartido Estar Social Ubicación Ubicado en una zona Premium.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 520.941
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
