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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 503.578.000
TERRENO EN VENTA SOBRE LA CALLE LEONISMO LUQUEÑO
Luque
Ubicación aproximada
484 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 503.578.000
29% sobre la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 84.700
Terreno en Luque, con excelente ubicación, sobre la calle Leonismo Luqueño casi Felipe Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. González, calles principales y asfaltadas. Zona Boulevard Confederación, un barrio muy poblado y de fácil acceso, cercano a colegios, supermercados, bancos, estaciones de servicio y centros comerciales. Ideal para inversión o vivienda. Superficie 484m2 Dimensiones: 12.27 X 39.08 / 12.27 X 41.66.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada