CARMELO PERALTA - ESTANCIA FORMADA SOBRE RUTA ASFALTADA

PROPIETARIO VENDE UN IMPORTANTE ESTABLECIMIENTO GNADERO EN PLENA PRODUCCCION, EL PRECIO SOLICITADO -QUE SE PUBLICA- ES POR CADA HECTAREA SUPERFICIE: 17.200 hás CON TODA LA INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA LISTA Y FUNCIONANDO ACCESO: SU FRENTA HACIA EL NORTE MIDE UNOS 4.500 METROS Y SE HALLA SOBRE LA MISMA RUTA DEL CORREDOR BIOCEANICO, CON PORTERIA APROX 30 Km ANTES DE LLEGAR A Carmelo Peralta. CAMINOS INTERNOS LEVANTADOS PARA EL RECORRIDO DE LA ESTANCIA CARACTERISTICAS DEL TERRENO: El terreno en su conjunto presenta forma de un polígono irregular. TOPOGRAFIA: Terreno plano en general donde prevalecen zonas altas, las Fracciones que tienen zonas altas es donde se encuentra la mayor parte de la pastura implantada. CURSOS DE AGUA: Cuenta con 2 riachos; las zonas bajas tienen cauces que conducen el agua a los riachos de desagote. MEJORAS: Establecimiento ganadero diseñado para cría y engorde de animales vacunos con una infraestructura en obras y mejoras para su funcionamiento. El plantel permanente, conforman animales de la raza: Nelore, Brahman, Cebu y Angus. LINDEROS: Materializados por alambrado perimetral. TIPOS Y USOS DEL SUELO TIPO DE SUELO: El suelo es del tipo característico de la región del Alto Chaco, con potencial para la implementación de pasturas, compuesto por campos en su mayoría altos, de excelente calidad para la cria y engorde de ganado. Lagunas o aguadas: compuesta por una de aproximadamente 120 hectáreas. USO DE SUELO: la propiedad cuenta con 8.000 hectáreas de pasturas implantada tipo Tanzania, bombasa, gatton panic y estrella, el resto corresponde a áreas de monte en forma de islas y pastura natural. SERVICIOS PUBLICOS: Copaco, Ande, Centro de Salud, ubicada en Carmelo Peralta ENERGIA: Línea trifásica de la Ande de 23 KV o 23.000 voltios. INFRAESTRUCTURA: VIVIENDA para el propietario y para el personal DEPOSITO - TALLER - HANGAR - SEMILLERIA - CABALLERIZA - CASETA DE GENERADOR DE LUZ MOTOR PERKIN (EN LOS RETIROS) ENERGIA ELECTRICA ANDE: DESPENSA y DEPOSITO DE MATERIALES MENORES VETERINARIA 4 CORRALES, CON BRETE, CEPO, BASCULA, EMBARCADERO Y TECHO DE CHAPA ZINC. TAJAMARES DE DIVERSOS TAMAÑOS: 52 en total, desde 22.000 m3 hasta 40.000 m3 TANQUE AUSTRALIANO DE 2.000.000 LT CON RED DE DISTRIBUCION DE CAÑOS DE 2” QUE LLEGA HASTA LOS 25 KM, DISTRIBUIDOS EN PILETAS DE HORMIGON ARMADO PARA LOS BEBEDEROS DE LOS ANIMALES; SON 27 BEBEDEROS DE 7.000 A 12.000 LTS. PISTA DE AVIACION DE 1.200 MT TALLER DE MAQUINAS COCINA COMEDOR 97 POTREROS 4 RETIROS AGUA POTABLE CAPACIDAD DE CARGA EN UNIDADES GANDERAS (450 kg) APROX 14.000 CABEZAS DOCUMENTACION EN REGLA Y AL DIA, PERTENECIENTE A UNA S.A. OPERATIVA Y CON CUENTAS Y LINEAS DE CREDITO VIGENTES EN EL SISTEMA BANCARIO LOCAL BUSCAMOS AL COMPRADOR DECIDIDO Y CONOCEDOR EN FORMA DIRECTA PARA CONTACTO TAMBIEN EN DIRECTO CON LOS PROPIETARIOS PARA COORDINAR UNA VISITA DE RECONOCIMIENTO CON ANTICIPACION SERA REQUERIDO UNA CARTA DE INTENCION DEL INTERESADO PRESENTANDOSE DEBIDAMENTE. GASTOS DE TRASLADO, ALOJAMIENTO Y VIATICOS A SU EXCLUSIVO CARGO ROGAMOS A LOS INTERMEDIARIOS FAVOR DE ABSTENERSE.