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Lambaré
Gs. 1.080.000.000
1% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 181,9 k
Casa en venta Barrio Kennedy, Lambaré Propiedad residencial con excelente potencial ubicada en el Barrio Kennedy de Lambaré, a solo 5 minutos de la Costanera Sur. Zona consolidada, tranquila y de alta demanda, con rápido acceso a Asunción y principales avenidas. La propiedad cuenta con ambientes amplios, buena distribución y espacios ideales tanto para vivienda familiar como para actualización o mejora de valor. Precio recientemente ajustado para venta inmediata. CARACTERÍSTICAS -Terreno: 420 m² (12 x 35) -Área construida: 250 m² -3 dormitorios en planta alta (1 en suite) -Escritorio en planta baja -Cocina, sala y comedor integrados -Área de servicio -Quincho amplio -Patio -Garaje techado para 3 vehículos NUEVO PRECIO: Gs. *** (antes Gs. ***) UBICACIÓN Barrio Kennedy Lambaré https://maps.app.goo.gl/oxDbSqBwd4R7VCe6A
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 957.726.000
Luque, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Valle Apu, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,1 M/m²
San isidrl, Lambaré
Ubicación aproximada