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Oportunidad
≈ Gs. 714.399.000
Casa en venta en General Díaz Ubicada, Asunción
General Díaz Ubicada, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²3 habs.
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General Díaz Ubicada, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 714.399.000
56% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 120.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Propiedad con alto potencial residencial, comercial y de desarrollo Barrio General Díaz Ubicada sobre la calle Caballero, casi Ygatimí, en el barrio General Díaz de Asunción, esta propiedad se destaca por su versatilidad, ubicación estratégica y gran proyección de valorización. Cuenta con una edificación sólida distribuida en dos departamentos totalmente independientes, lo que permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, oficinas, consultorios o renta. Cada unidad dispone de tres dormitorios (uno en suite), estar diario, área social, cocina y área de servicio, ofreciendo espacios amplios y funcionales. La propiedad incluye patio trasero, un valor diferencial que aporta iluminación, ventilación y posibilidades de expansión o áreas comunes. Ademas dispone de dos cocheras. Por su superficie y características, el terreno es apto para desarrollo inmobiliario de baja altura, ideal para un edificio de 2 a 3 pisos, formato altamente demandado en la zona. - Datos principales: Terreno: 250 m² Construcción: 450 m² Precio de venta: USD 120.000 Una opción atractiva para quienes buscan ubicación, metros construidos y alternativas reales de uso e inversión en una zona consolidada de la ciudad. 72016-183
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 272.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 272.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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General Díaz Ubicada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
(z/ SAJONIA), Asunción
Ubicación aproximada