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Nuevo
≈ Gs. 2.083.644.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 714.392.000
59% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 120.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis * SE VENDE CASA EN FDO ZONA NORTE A MTRS SUPER LOS JARDINES 💰USD 120.000 * Sala * Dos dormitorios, 1 en suite y vestidor * Escritorio * Baño Social/Familiar * Comedor * Cocina Independiente Amoblada, con Anafe y extractor * Lavadero * Quincho con Parrilla y mesada y pileta * Galería * Amplia Área de Servicio * Baño * Deposito * Amplio Patio * Cochera para 3 o más vehículos * Porton Eléctrico * (acceso peatonal y vehícular) * Cerco Eléctrico y 2 camaras de seguridad 📐Terreno 14 x 26 metros OBS: Incluye todos los aires acondicionados y com. El Clasificado en Paraguay ventiladores de techo en perfecto estado y funcionamiento, muebles empotrados, baños con termocalefones.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 139,1 M | — | Gs. 743 M | Gs. 131,9 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 278,2 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 300,8 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 417,3 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 470,8 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 556,4 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 642 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 695,5 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 814,5 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 834,5 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 988,4 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 973,6 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 1163,6 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 1112,7 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 1340,3 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 1251,8 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 1518,5 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 1390,9 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 1698,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 291.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción
