1 / 10
Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Manora, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.250.000.000
75% sobre la medianaGs. 14,3 M/m²≈ US$ 377,9 k
DUPLEX A ESTRENAR EN EL BARRIO MANORA Duplex a estrenar de alta gama en Barrio Manorá – Zona Parque Colegio Americano -Terreno: 180 m² -Construcción: 157 m² Planta alta: -1 dormitorio en suite con vestidor, baño y balcón -2 dormitorios con baño compartido -Sala de estar amplia 45053 Planta baja: -Portero eléctrico con visor -Cocina independiente -Baño com. El Clasificado en Paraguay social -Living comedor -Quincho con parrilla de acero inoxidable -Piscina con cascada -Área de servicio: dormitorio, baño y lavadero -Estacionamiento para 2 vehículos -Portón eléctrico basculante
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2340 M | Gs. 76,4 M | — | Gs. 2340 M | Gs. 53,9 M |
| 2 | Gs. 2433,6 M | Gs. 152,9 M | — | Gs. 2433,6 M | Gs. 224 M |
| 3 | Gs. 2530,9 M | Gs. 229,3 M | — | Gs. 2530,9 M | Gs. 397,8 M |
| 4 | Gs. 2632,2 M | Gs. 305,8 M | — | Gs. 2632,2 M | Gs. 575,4 M |
| 5 | Gs. 2737,5 M | Gs. 382,2 M | — | Gs. 2737,5 M | Gs. 757,2 M |
| 6 | Gs. 2847 M | Gs. 458,6 M | — | Gs. 2847 M | Gs. 943,1 M |
| 7 | Gs. 2960,8 M | Gs. 535,1 M | — | Gs. 2960,8 M | Gs. 1133,4 M |
| 8 | Gs. 3079,3 M | Gs. 611,5 M | — | Gs. 3079,3 M | Gs. 1328,3 M |
| 9 | Gs. 3202,5 M | Gs. 688 M | — | Gs. 3202,5 M | Gs. 1527,9 M |
| 10 | Gs. 3330,5 M | Gs. 764,4 M | — | Gs. 3330,5 M | Gs. 1732,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.396
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.396
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción